실무 방식 전세 보증금 ⇄ 월세 변환 계산기
중개 현장에서 일반적으로 사용되는 간단한 보증금&월세 조정 방식입니다.
주임법 기준 전세 보증금 ⇄ 월세 변환 계산기
주택임대차보호법 기준 산정률을 이용한 보증금&월세 조정 방식입니다.
2025.03.07 기준 2.75%산정률: 4.75% = (주택임대차 보호법 제7조의2[월차임 전환 시 제한 산정률] 2%) + 한국은행 기준금리
실무 방식 계산기 안내
흔히 중개 현장에서 쓰이는 “보증금 1천만원 ↔ 월세 5만원” 교환 룰을 기반으로 합니다.“전세보증금 증감 ↔ 월세 증감”을 간단하게 조율할 수 있는 실무 중심 계산 방식입니다.
주임법 기준 계산기 안내
법적 기준 산정률을 바탕으로 월세의 전세 환산가치를 계산합니다.주택임대차 보호법 제7조의2[월차임 전환 시 제한 산정률]과 한국은행 기준금리를 합한 산정률을 기준으로 계산하는 방식입니다.
두 계산기의 결과값을 참고하셔서 공인중개사와 협의하시는데 활용하시기 바랍니다.