대구시 중개수수료 계산기

주택의 중개보수

※ 2021. 10. 19. 공인중개사법 시행규칙 시행 이후 계약 체결하는 경우부터 적용

오피스텔의 중개보수

※ 공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항(개정 2021.10.19)

• 가. 「건축법 시행령」별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다)
  • 전용면적이 85㎡ 이하일 것
  • 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것
• 나. 가호 외의 경우 : 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.

주택 이외(토지, 상가)의 중개보수

부동산 중개보수 적용기준

• 중개보수는 거래금액에 해당요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
• 주택의 중개보수는 요율한도 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정한다.
  ※ 2021. 10. 19. 공인중개사법 시행규칙 시행 이후 계약 체결하는 경우부터 적용

임대차의 경우 거래금액 계산

• 거래금액=월세보증금+(월단위 차임액×100)
• 단, 거래금액이 5천만원 미만인 경우 재계산 : 거래금액=보증금+(월차임×70)

분양권의 거래금액 계산

• {거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄} × 주택요율

(중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는) 실비의 한도

• {거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄} × 주택요율

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